Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
Dr.-Ing. Mark Hampe
Leistungsstufen eines Wertgutachtens
Sie können zwischen verschiedenen Leistungsstufen wählen - vom vereinfachten Kurzgutachten bis zum "gerichtsfesten" Verkehrswert-Gutachten mit vollständiger Recherche aller wertbeeinflussenden Faktoren.
Sie sind Eigentümer eines Grundstücks, kennen die wesentlichen Merkmale Ihres Objektes und möchten wissen, zu welchem Preis Sie die Immobilie zum Verkauf anbieten sollten?
Dann ist für Sie ein vereinfachtes Gutachten über den Immobilienwert, das sich überwiegend auf Ihre vorhandenen Unterlagen und Angaben stützt, möglicherweise ausreichend.
Sie sind Kaufinteressent eines Grundstücks, möchten sicher sein, über alle erhältlichen wertrelevanten Eigenschaften informiert zu sein, und wollen wissen, welcher Preis auf dem Markt dafür angemessen ist?
Dann sollten Sie sicherheitshalber in ein vereinfachtes Gutachten mit erweiterter Recherche investieren, wobei z. B. vorhandene Wohnflächenberechnungen nach Absprache nur stichprobenhaft und auf Plausibilität geprüft werden.
Sie benötigen ein Gutachten, das auch vor Gericht oder z. B. der Steuerbehörde verwendet werden kann?
In diesem Fall hilft Ihnen ein vollständiges Marktwertgutachten, das sich auf eine umfassende Recherche und Auswertung aller erhältlichen Informationen stützt. Dazu zählt auch ein vollständiges Aufmaß des Bewertungsobjekts mit anschließender Berechnung der Wohn-/Nutzflächen.
Dr.-Ing. Kurt Menke
Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
